WeWork Toronto’s Bay Street Base

Η μετέωρη επιτυχία των coworking spaces είναι ένα από τα μεγαλύτερα κομμάτια του μελλοντικού παζλ της εργασίας μέχρι σήμερα. Καθώς οι επιχειρήσεις προσπαθούν να κρατήσουν τους εργαζόμενους χαρούμενους, υγιείς και αφοσιωμένους, υπάρχουν όλο και περισσότερες επωνυμίες που δημιουργούν κοινόχρηστους χώρους για εργασία, συνεργασία και μάθηση.

Το 2010, οι ιδρυτές της WeWork Adam Neumann και Miguel McKelvey είδαν αυτή την αυξανόμενη ευκαιρία και έκτοτε έχουν δημιουργήσει ο οικιακό όνομα στο coworking. Με περισσότερα από 400.000 μέλη παγκοσμίως, ο οργανισμός που εδρεύει στη Νέα Υόρκη έχει κάνει όνομα -κυριολεκτικά- δημιουργώντας εντυπωσιακούς χώρους σε όλο τον κόσμο, όπου άτομα και εταιρείες μπορούν να νοικιάζουν γραφεία και χώρους γραφείων, είτε για μία ημέρα είτε επ' αόριστον.

Ωστόσο, τα τελευταία δύο χρόνια, το WeWork έχει υποστεί μια τεράστια επέκταση. Τώρα με περισσότερες από 425 τοποθεσίες σε περισσότερες από 100 πόλεις, κάθε coworking outpost ακολουθεί μια παρόμοια, αλλά διαφορετική ατμόσφαιρα. Το Τορόντο στοχεύτηκε ως σημείο για ταχεία ανάπτυξη, με σχέδια να ανοίξτε 20 τοποθεσίες στην πόλη έως το 2020 μετά το άνοιγμα το πρώτο τους στα τέλη του 2017 .

Η ουσία είναι ότι δεν βλέπουμε κανένα όριο στη ζήτηση, είπε ο Dave McLaughlin, γενικός διευθυντής της WeWork για το Northeast, στο Bloomberg το 2018. Σίγουρα στοχεύουμε ψηλά την πόλη και πιστεύουμε ότι είναι ένα καταπληκτικό οικοσύστημα για επιχείρηση.

Η πιο πρόσφατη τοποθεσία του Τορόντο είναι άλλη μια εκπληκτική: Σκαρφαλωμένος στα σύννεφα στον 41ο και 42ο όροφο του Scotiabank Plaza στην καρδιά του κέντρου, αυτός ο χώρος συνδυάζει τέλεια το χαρακτηριστικό ήθος συνεργασίας του WeWork με μια πιο επιχειρηματική αρχή, δημιουργώντας ένα τέλειο μείγμα που τα μέλη απλά δεν μπορούσα να περιμένω. Στην πραγματικότητα, ακόμη και πριν από το άνοιγμα τον Δεκέμβριο του 2018, αυτή η τοποθεσία είχε νοικιάσει πάνω από το 90 τοις εκατό της χωρητικότητάς της.

Εργασία

Δεν είναι WeWork αν οι άνθρωποι δεν μπορούσαν να κάνουν λίγη δουλειά. Αυτή η τοποθεσία μπορεί να υποστηρίξει έως και 800 μέλη, κατανεμημένα σε 42.500 τετραγωνικά πόδια γραφείων καθώς και κοινόχρηστους χώρους προσβάσιμους σε όλα τα μέλη. Αυτή η τοποθεσία είναι μοναδική στην πόλη καθώς τα μέλη της περιορίζονται μόνο σε εταιρείες και όχι σε άτομα όπως οι παραδοσιακές τοποθεσίες. Οι εταιρείες-μέλη σε αυτήν την τοποθεσία περιλαμβάνουν την PatSnap και την Horizon Media, και συγκεκριμένα μια εταιρεία καταλαμβάνει λίγο περισσότερο από το ένα τρίτο του συνολικού διαθέσιμου χώρου με περισσότερα από 280 γραφεία.

Η τοποθεσία είναι το παν. Το να βρίσκεστε ακριβώς στη μέση του πυρήνα του κέντρου έχει τα πλεονεκτήματά του - οι μεγαλύτερες τράπεζες της χώρας είναι κυριολεκτικά γείτονες.

Είναι σημαντικό οι τοποθεσίες μας να είναι εύκολα προσβάσιμες και να περιβάλλονται από τις ανέσεις που έχουν μεγαλύτερη σημασία για τα μέλη μας, δήλωσε ο Chris Bonneville, βορειοανατολικός διευθυντής ακινήτων της WeWork. Το Scotia Plaza βρίσκεται στην καρδιά της οικονομικής περιοχής και έχουμε δει απίστευτη ζήτηση από μέλη της μεσαίας αγοράς και των επιχειρήσεων.

Η αγάπη για τη συμμετρία είναι κάτι που μας χωρίζει όλους.

Το WeWork σάς επιτρέπει επίσης να συνεχίσετε το παιχνίδι σας με ντουλάπια arcade που βρίσκονται σε καθιστή θέση.

Μια άλλη εντυπωσιακή πτυχή αυτής της τοποθεσίας είναι αυτό που χωρίζει φυσικά κάθε εργαζόμενο ο ένας από τον άλλο. Ένα τυπικό WeWork είναι γεμάτο με γυάλινους τοίχους, δημιουργώντας μια εντελώς διαφανή ιδέα όπου ένα άτομο μπορεί σχεδόν να δει ολόκληρο τον όροφο από το γραφείο του. Η επιχειρηματική φύση αυτής της τοποθεσίας σημαίνει ότι οι ανοιχτοί κοινόχρηστοι χώροι εξισορροπούνται με ένα υγιές επίπεδο πραγματικών τοίχων – μια πτυχή που ζητείται από πολλές εταιρείες που δραστηριοποιούνται στο κατάστημα. Επειδή αυτή η τοποθεσία φιλοξενεί ως επί το πλείστον μεγαλύτερους οργανισμούς, ήθελαν την προστασία του απορρήτου που δεν παρείχε η τυπική ανοιχτή ιδέα και το WeWork ήταν πρόθυμο να το υποχρεώσει.

Υπάρχουν πολλοί χώροι εργασίας στους δύο ορόφους, είτε πρόκειται για μία από τις οκτώ αίθουσες συσκέψεων που μπορούν να χωρέσουν πολλά μέλη, είτε για μικρότερους ανεξάρτητους τηλεφωνικούς θαλάμους που προσφέρουν άφθονο απόρρητο σε ένα άτομο. Το WeWork άκουσε την κοινότητά του και άκουσε ότι υπήρχαν πάρα πολλές ενδιάμεσες αίθουσες συσκέψεων, όπως σε αίθουσες που χωρούν μόνο 6-8 άτομα, έτσι προχώρησαν και κατασκεύασαν αρκετές μεγαλύτερες και μικρότερες για να φιλοξενήσουν κάθε μέλος σε αυτήν την τοποθεσία.

Τροφή

Πρέπει να παραμένετε καλά με καφεΐνη και χορτάτοι για να κάνετε τη μεγαλύτερη δυνατή δουλειά, και το WeWork το έχει σαν μορφή τέχνης. Δύο κοινόχρηστες κουζίνες (μία σε κάθε όροφο) διαθέτουν καφέ από το δημοφιλές τοπικό ψητή του νησιού Reunion μαζί με αξιοσέβαστες προμήθειες τσαγιού και ναι, το χαρακτηριστικό φρουτόνερο WeWork που περιστρέφεται μέσα και έξω. Τα μέλη του WeWork θα βεβαιώσουν: Έρχονται για τη συνεργασία, αλλά μένουν για το φρουτόνερο.

Το γραφείο περιλαμβάνει το «Honesty Market», μια γωνιά σνακ με την επωνυμία WeWork που λειτουργεί, το μαντέψατε, το σύστημα τιμής. Μια ποικιλία από σνακ και ποτά, τόσο υγιεινά όσο και άξια λαχτάρας, είναι διαθέσιμα για αγορά επιτόπου ή μέσω της εφαρμογής μελών WeWork.

Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι γενικά γεμάτοι για την ώρα του μεσημεριανού γεύματος καθώς κάθε μία από τις 11 εταιρείες μέλη συγκεντρώνεται. Οι επιλογές γευμάτων είναι φαινομενικά ατελείωτες, καθώς στο επίπεδο του γηπέδου βρίσκεται ένα food court γεμάτο με τυπικό φαγητό για μεσημεριανό γεύμα, για να μην αναφέρουμε το υπόγειο PATH του Τορόντο που συνδέεται με το κτήριο, προσφέροντας έναν λαβύρινθο από καταστήματα, εστιατόρια και καφέ μπαρ. Στο τέλος του χειμώνα, τα μέλη εδώ μπορούν να περιπλανηθούν στα 30 και πλέον χιλιόμετρα των αιθουσών PATH (ένα παγκόσμιο ρεκόρ Γκίνες!) χωρίς να αντιμετωπίσουν τον σκληρό χειμώνα του Τορόντο.

Και ναι, υπάρχει μπύρα στη βρύση, μόνο για να βεβαιωθείτε ότι αυτά τα απογεύματα της Παρασκευής περνούν λίγο πιο γρήγορα. Το τοπικό στέλεχος Amsterdam Brewery παρέχει τον αφρό.

Πολιτισμός

Coworking είναι το όνομα του παιχνιδιού. Παρόλο που υπάρχουν σχεδόν μια ντουζίνα ξεχωριστές εταιρείες που αποκαλούν αυτό το WeWork σπίτι, ο στόχος είναι να συναντήσουν η μία την άλλη όταν αρπάζουν έναν καφέ ή ένα σνακ και μοιράζονται ιδέες, δημιουργώντας μια αίσθηση γειτονιάς που ένα παραδοσιακό γραφείο απλά δεν μπορεί να προσφέρει .

Αυτή η αίσθηση του δέσιμου βασίζεται στην τεράστια και πανέμορφη σκάλα ακριβώς στη μέση του γραφείου, και αυτό δεν είναι τυχαίο. Είναι το πρώτο πράγμα που σου αρπάζει το μάτι μόλις μπεις στο χώρο. Το WeWork έπρεπε να κόψει μια τρύπα στο υπάρχον δάπεδο, μια διαδικασία που χρειάστηκε μήνες προβληματισμών για τον καθορισμό των ζωνών θεωρείται πλέον ότι αξίζει τον κόπο. Η ξύλινη επένδυση της σκάλας έχει σκοπό να εμπνεύσει μια αίσθηση βόρειας εξοχικής κατοικίας και φέρνει μια ακόμη πινελιά τοπικοποίησης στο χώρο.

Η τέχνη στους τοίχους είναι ανάλαφρη, ψυχεδελική και εντυπωσιακή. Τα χρώματα είναι φωτεινά και ζωντανά, που μιμούνται η ταπετσαρία κοντά στους ανελκυστήρες και στους κοινόχρηστους διαδρόμους. Η τέχνη - συμπεριλαμβανομένης της σήμανσης νέον που αξίζει το Instagram - είναι όλα σχεδιασμένα από την εσωτερική ομάδα του WeWork. Αν κοιτάξετε αρκετά σκληρά, μπορείτε να παρακολουθήσετε την εξέλιξη των στυλ τέχνης μεταξύ αυτής της τοποθεσίας και άλλων στην πόλη, ξεκινώντας από το ναυαρχίδα πρώτο φυλάκιο .

Ναι, αυτές είναι καναδικές χήνες.

Ο χώρος περιλαμβάνει δύο αίθουσες διδασκαλίας που χωρούν περίπου 20 άτομα η καθεμία. Αυτοί οι κόμβοι μάθησης χρησιμοποιούνται για πολλούς διαφορετικούς λόγους. Μια εταιρεία μπορεί να τις κάνει κράτηση για να διδάξει μια εσωτερική λειτουργία ή να προσφέρει μια ενημέρωση, ενώ μια άλλη από τις εταιρείες-μέλη μπορεί να την κάνει κράτηση και να φιλοξενήσει ένα εργαστήριο ανοιχτής πρόσκλησης. Μερικά παραδείγματα μαθημάτων και εργαστηρίων εδώ περιλαμβάνουν Πώς να επεκταθείτε στις ΗΠΑ και μια ομάδα ηγεσίας γυναικών.

Ο κοινοτικός διευθυντής Jarred Paperman και ο κοινοτικός διευθυντής Azrah Manji-Savin σχεδιάζουν προγραμματισμό σε αυτόν τον χώρο περίπου δύο έως τρεις φορές την εβδομάδα. Μπορεί να μην είναι πάντα αυστηρά εκπαιδευτικό, αλλά όταν τα συμμετέχοντα μέλη είναι όλα ανοιχτά στη συνεργασία και την ανταλλαγή ιδεών, ο ορισμός του εκπαιδευτικού μπορεί να μπερδευτεί λίγο.

Για παράδειγμα, στο docket αυτή την εβδομάδα είναι μια γευσιγνωσία μπύρας από την αγαπημένη Henderson Brewing Company. ένα DIY trail mix bar? και έναν καθαρισμό της Ημέρας της Γης, όπου τα μέλη εθελοντικά καθαρίζουν την προκυμαία του Τορόντο.

Σημείωση: Δεν είναι πραγματική απόδοση ενός τοπίου.

Έχετε ένα καταπληκτικό γραφείο και θα θέλατε να εμφανιστείτε εδώ; Επικοινωνήστε μαζί μας: killerspaces@techvibes.com.