6 κατασκευαστικά έργα που θα μεταμορφώσουν την τεχνολογία του Τορόντο

Έχουμε γράψει για το πώς Το Τορόντο έγινε ηγέτης της τεχνολογίας , και πώς ο κλάδος συνεχίζει να αυξάνεται στα ύψη , αλλά η ανάπτυξη της πόλης δεν περιορίζεται στις θέσεις εργασίας στην τεχνολογία. Σύμφωνα με τον δείκτη Rider Levett Bucknall Crane Index, το Τορόντο φιλοξενεί τους περισσότερους κατασκευαστικούς γερανούς στη Βόρεια Αμερική, με 97 να χρησιμοποιούνται αυτήν τη στιγμή. Αυτή είναι η δεύτερη συνεχόμενη χρονιά που η πρωτεύουσα του Οντάριο οδηγεί τον αριθμό των γερανών και το πιο εκπληκτικό είναι ότι υπάρχουν άλλοι 393 προτεινόμενοι ουρανοξύστες, με 10,1 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια νέου χώρου γραφείων στα σκαριά για τον πυρήνα του Τορόντο.

Εν ολίγοις, το Τορόντο – ήδη η μεγαλύτερη πόλη στον Καναδά – αλλάζει και γρήγορα.

Ακολουθούν έξι κατασκευαστικά έργα που θα έχουν μεγάλο αντίκτυπο στην τεχνολογική βιομηχανία του Τορόντο.

Το πηγάδι

Σε έκταση επτάμισι στρεμμάτων και ακριβώς κάτω από την πανεπιστημιούπολη του BrainStation στο Τορόντο, το The Well πρόκειται να έχει μεγάλο αντίκτυπο στην ήδη εστιασμένη στην τεχνολογία γειτονιά King West. Το έργο μικτής χρήσης, το οποίο είναι ήδη υπό κατασκευή, περιλαμβάνει πέντε πύργους κατοικιών και δύο κτίρια γραφείων.

Συνολικά, η ανάπτυξη θα παρέχει:

Χώρος γραφείων 1,1 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών
Χώρος λιανικής 500.000 τετραγωνικών ποδιών
1.700 διαμερίσματα και διαμερίσματα
Ένας γυάλινος θόλος 35.000 τετραγωνικών ποδιών πάνω από υπαίθριους διαδρόμους
Εγκατάσταση αποθήκευσης θερμικής ενέργειας
Διάδρομοι και διάδρομοι πεζών πλάτους 40 έως 60 ποδιών

Το έργο που έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί το 2022, έχει ήδη εξασφαλίσει δύο μεγάλους ενοικιαστές: την πλατφόρμα ηλεκτρονικού εμπορίου Shopify, η οποία ανακοίνωσε μια επένδυση 500 εκατομμυρίων δολαρίων για να αναλάβει τον πύργο γραφείων υπογραφής του έργου στη γωνία του Front και του Spadina. και Spaces, η συνεργαζόμενη εταιρεία γραφείου που εδρεύει στο Άμστερνταμ, θα έχει πάνω από 127.158 τετραγωνικά πόδια χώρο γραφείων στον δεύτερο πύργο γραφείων του έργου.

Sidewalk Labs

Τον Οκτώβριο του 2017, η αδελφή εταιρεία της Google Sidewalk Labs ανακοίνωσε ότι θα αναπτύξει το Quayside, μια τοποθεσία 12 στρεμμάτων ακριβώς ανατολικά του κέντρου του Τορόντο. Έκτοτε, η εταιρεία κυκλοφόρησε ένα προσχέδιο γενικού σχεδίου μήκους 1.524 σελίδων που επαινέστηκε για τη φιλοδοξία του και επικρίθηκε για υπέρβαση των αρχικών της ορίων (και βοήθησε να δημιουργηθεί ένα δυστοπικό μέλλον βασισμένο στα δεδομένα). Με λίγα λόγια, υπάρχουν πολλά που μένουν να φανούν.

Αυτό που γνωρίζουμε είναι ότι τα Sidewalk Labsλέει ότι θα δαπανήσει 1,3 δισεκατομμύρια δολάριανα χτίσει τη γειτονιά του μέλλοντος στο Τορόντο. Και αυτή η επένδυση θα συμβάλει στη δημιουργία 44.000 θέσεων εργασίας, 4,3 δισεκατομμυρίων δολαρίων σε ετήσια φορολογικά έσοδα και τουλάχιστον 38 δισεκατομμυρίων δολαρίων σε επενδύσεις του ιδιωτικού τομέα έως το 2040.

Το σχέδιο περιλαμβάνει:

10 νέα κτίρια μικτής χρήσης, συμπεριλαμβανομένων χιλιάδων νέων οικιστικών μονάδων, χώρων λιανικής και γραφείων. Αυτά θα ήταν η μεγαλύτερη συλλογή κτιρίων μαζικής ξυλείας στον κόσμο
Η νέα καναδική έδρα της Google
Μια πρόταση για την επέκταση του συστήματος τραμ της πόλης
Επανασχεδιασμένοι δρόμοι που προωθούν την ποδηλασία και το περπάτημα
Μια πρόταση για μείωση των αερίων του θερμοκηπίου έως και 89 τοις εκατό
Δημόσιο Wi-Fi και μια σειρά από αισθητήρες που θα συλλέγουν αμφιλεγόμενα αστικά δεδομένα

Ανατολικό Λιμάνι

Βρίσκεται σε έκταση 60 στρεμμάτων ανατολικά του πυρήνα του κέντρου του Τορόντο (και ακριβώς βόρεια της μελλοντικής τοποθεσίας Sidewalk Labs), το East Harbor είναι ένα τεράστιο εμπορικό έργο που στοχεύει να είναι ένας νέος κόμβος απασχόλησης και ένας δευτερεύων συγκοινωνιακός κόμβος για την πόλη. Το σχέδιο απαιτεί περιφερειακές διαμετακομιστικές συνδέσεις και ένα μείγμα γραφείων, λιανικής και θεσμικών εξελίξεων συνολικής έκτασης 12 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών.

Το προτεινόμενο έργο περιλαμβάνει:

Ικανότητα να φιλοξενήσει πάνω από 70.000 εργαζόμενους
Ένας πολυτροπικός κόμβος διαμετακόμισης που περιλαμβάνει μετρό, προαστιακό και τρένο
Χώρος για μια οικονομική θερμοκοιτίδα απασχόλησης
Χώρος γραφείων 30.000 τετραγωνικών ποδιών για μη κερδοσκοπική κοινοτική χρήση
Κοντά σε εννέα στρέμματα πρασίνου

Αυτή θα είναι η μεγαλύτερη εμπορική ανάπτυξη που έχει γίνει ποτέ στον Καναδά, δήλωσε ο John Sullivan, Διευθύνων Σύμβουλος της Cadillac Fairview, της εταιρείας ανάπτυξης που τώρα επιβλέπει το έργο.Σκεφτείτε το όπως το Canary Wharf στο Λονδίνο.

Union Park

Για να μην ξεφύγουμε, ο κολοσσός ακινήτων Oxford Properties Group –οι προγραμματιστές πίσω από τα Hudson Yards της Νέας Υόρκης– παρουσίασαν πρόσφατα σχέδια για ένα νέο συγκρότημα λιανικής, γραφείων και κατοικιών 4,3 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών ακριβώς βόρεια του CN Tower.

Το σχέδιο περιλαμβάνει:

Χώρος γραφείων 3,3 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών σε δύο πύργους
Δύο επιπλέον πύργοι προορίζονται για περίπου 200.000 τετραγωνικά πόδια χώρων λιανικής και 800 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα
Τέσσερις νέοι μεγάλοι πύργοι υψώνονται στην τοποθεσία τεσσάρων στρεμμάτων ακριβώς δίπλα στο Συνεδριακό Κέντρο του Μετρό του Τορόντο (μεταξύ άλλων)
Ένα τεράστιο αστικό πάρκο στην κορυφή του σιδηροδρομικού διαδρόμου της ένωσης, που θα συμπλήρωνε το δικό της πόλης Πάρκο Rail Deck

Εκτός από τις νέες οικιστικές μονάδες, το έργο αναμένεται να δημιουργήσει 22.000 θέσεις εργασίας στις κατασκευές και 18.000 άμεσες θέσεις εργασίας με την ολοκλήρωσή του.

Κέντρο Καινοτομίας Schwartz Reisman

Το Πανεπιστήμιο του Τορόντο ξεκίνησε την κατασκευή του 14 ορόφουSchwartz ReismanΚέντρο Καινοτομίας.

Ακριβώς απέναντι από την περιοχή Mars Discovery District, το Κέντρο θα στεγάσει το γραφείο του πανεπιστημίου για την Επιχειρηματικότητα, την Καινοτομία και τις Συνεργασίες. Θα είναι επίσης το σπίτι του Vector Institute, μιας ανεξάρτητης, μη κερδοσκοπικής εταιρείας αφιερωμένης στην έρευνα στον τομέα της τεχνητής νοημοσύνης (AI).

Κέντρο Καινοτομίας του Πανεπιστημίου του Τορόντο

Το Vector Institute διευθύνεται από τον Geoffrey Hinton, τον νονό της AI, και θα προσπαθήσει να προσελκύσει τα καλύτερα παγκόσμια ταλέντα που επικεντρώνονται στην ερευνητική αριστεία στη βαθιά μάθηση και τη μηχανική μάθηση.

Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2021.

Πλατεία CIBC

Το CIBC Square είναι μια εμπορική ανάπτυξη πολλαπλών φάσεων απέναντι από το Union Station, τον κύριο συγκοινωνιακό κόμβο της πόλης, που περιλαμβάνει δύο πύργους γραφείων που συνδέονται με ένα υπερυψωμένο πάρκο ενός στρέμματος.

Μόλις ολοκληρωθεί στα τέλη του 2020, ο πρώτος πύργος του έργου θα έχει 49 ορόφους και θα περιλαμβάνει χώρους γραφείων 1,5 εκατομμυρίων τετραγωνικών ποδιών, όλοι εκ των οποίων έχουν ήδη προμισθωθεί. Η Microsoft είναι μεταξύ των πρώτων ενοικιαστών του κτιρίου και ο τεχνολογικός γίγαντας θα καταλαμβάνει 132.000 τετραγωνικά πόδια σε τέσσερις ορόφους.

Μεταφέροντας τα κεντρικά μας γραφεία στην πλατεία CIBC στο κέντρο του Τορόντο, θα μπορέσουμε να εξυπηρετήσουμε καλύτερα τους πελάτες μας και να προσελκύσουμε κορυφαία ταλέντα για να συνεχίσουμε να οδηγούμε την καινοτομία και την ανάπτυξη για τους Καναδούς πελάτες μας και το μεγάλο οικοσύστημα συνεργατών μας, δήλωσε ο Πρόεδρος της Microsoft Canada, Kevin Peesker σε έναν Τύπο. ελευθέρωση.

Το έργο CIBC Square περιλαμβάνει επίσης: