Το διαμέρισμα φέρνει ενοικιαστές και ιδιοκτήτες μαζί

Ψάχνετε για ένα μέρος για να ζήσετε στο Τορόντο; Ίσως να νοικιάσετε ένα διαμέρισμα ή ένα διαμέρισμα;

Εάν είστε σε αυτό ακμάζουσα αγορά ενοικίων , ξέρεις τρία πράγματα:



  • Οι τιμές είναι εξωφρενικές.
  • Οι λογικές μονάδες μπορούν να αποσπαστούν εντός 24 ωρών.
  • Η διαδικασία της ενοικίασης είναι φρικτή.

Ως κάποιος που είναι αυτή τη στιγμή σε αυτήν την αγορά, τίποτα δεν μου έχει κολλήσει περισσότερο από το πόσο άσχημη είναι η διαδικασία ενοικίασης. Αντιμετωπίζετε ψεύτικη λίστα Craigslist; Ελεγχος. (Όχι Sandy, δεν μπορείτε να έχετε τα στοιχεία της πιστωτικής μου κάρτας μέσω email.)



Κάνοντας κλικ σε μια καταχώριση διαμερισμάτων στο Etobicoke, ακόμη και αφού έχετε περιορίσει την αναζήτηση στο κέντρο του Τορόντο στο Kijiji; Ελεγχος. (Και μου αρέσει το Etobicoke!)

Σε ανακρίνει η ιδιοκτήτρια ενώ βλέπεις την ενοικιαζόμενη μονάδα της; Ελεγχος. (Ναι, έχω δουλειά. Ευχαριστώ. Ναι, πραγματικά έχω.)



ΕΝΑ Waterloo Accelerator Center κλήση εκκίνησης Διαμέρισμα πιστεύει ότι έχει βρει έναν καλύτερο τρόπο – φέρνοντας ολόκληρη τη διαδικασία ενοικίασης στο Διαδίκτυο ενοικιαστές και ιδιοκτήτες μαζί. Ιδρύθηκε από τους Margaret Cichosz, Davy Chiu και Ignacio Mongrell (πλήρης αποκάλυψη: όλοι αποφοίτησαν από το πρόγραμμα Master of Business, Entrepreneurship και Technology του University of Waterloo όπως εγώ), το Apartmint επέκτεινε πρόσφατα τις υπηρεσίες του στο Τορόντο αυτόν τον μήνα.

Τελικά, ελπίζουν να μεταμορφώσουν την καναδική αγορά ενοικίασης 18,2 δισεκατομμυρίων δολαρίων.

Είμαστε ενθουσιασμένοι που φέρνουμε τις υπηρεσίες μας στο Τορόντο. Οι οργανικές καταχωρήσεις ανεβαίνουν καθημερινά τόσο από μικρούς ιδιοκτήτες όσο και από μεγάλους διαχειριστές ακινήτων, επομένως είμαστε ενθουσιασμένοι που εμφανίζονται υποψήφιοι πελάτες και ενοικιάζονται χώροι, λέει η Margaret Cichosz.



Ωστόσο, ο Cichosz με ενημερώνει επίσης ότι η εφαρμογή Ιστού είναι ακόμα σε beta και η ομάδα ενσωματώνει τα σχόλια των πελατών όσο πιο γρήγορα μπορεί. Για παράδειγμα, η πλατφόρμα δίνει πλέον τη δυνατότητα στους χρήστες να επισημαίνουν εύκολα ανακριβείς καταχωρίσεις και επιτρέπει στους χρήστες να δημιουργούν ένα προσωπικό προφίλ που λειτουργεί ως τυποποιημένη εφαρμογή ενοικίασης διαμερισμάτων για πολλαπλές καταχωρίσεις.

Ανακούφιση για τη διαδικασία αναζήτησης διαμερίσματος

Ανυπομονώντας να απομακρυνθώ από την πρώτη γραμμή της αγοράς ενοικίασης, δοκίμασα τον ιστότοπό τους (έχοντας υπόψη όλες τις επιφυλάξεις). Αν και δεν μπορούσα να βρω μια λογική μονάδα ενοικίασης εντός του εύρους τιμών μου κοντά στο κέντρο του Τορόντο, τα χαρακτηριστικά που ανέπτυξε η ομάδα του Apartmint έκαναν τον ιστότοπο να λειτουργεί καλύτερα από τους πιο άμεσους ανταγωνιστές τους.



Η πλοήγηση του Apartmint που βασίζεται σε χάρτες είναι ανώτερη από αυτές που βρίσκονται στο Viewit και στο Padmapper. Οι καταχωρίσεις είναι πιο ακριβείς. Η συνολική εμπειρία φαίνεται πιο ολοκληρωμένη και προσαρμοσμένη για τους Millennials και τη Gen Z (δηλαδή, όσοι μεγάλωσαν με κινητές συσκευές δεν μπορούν να πάρουν τα μάτια τους από τις οθόνες τους.)

Δοκιμάζουμε την πλατφόρμα στο Waterloo από τα τέλη Οκτωβρίου και έχουμε λάβει συντριπτικά θετικά σχόλια σχετικά με τη σχεδίαση και τη συνολική εμπειρία χρήσης της πλατφόρμας. Επικεντρωνόμαστε στο να φέρουμε μια λιγότερο επώδυνη εμπειρία για όλους ενσωματώνοντας παραδοσιακά αλληλοεξαρτώμενες υπηρεσίες και εξορθολογίζοντας τις υπάρχουσες διαδικασίες, δηλώνει ο Davy Chiu, ο οποίος εργάζεται ως κύριος προγραμματιστής της startup Waterloo. Σύμφωνα με α νέα μελέτη της Millward Brown Digital , Οι Millennials χρησιμοποιούν καθημερινά smartphone περισσότερο από φορητούς υπολογιστές, ενώ το αντίθετο ισχύει για το Gen X και το Boomers.

Από Slumlords σε Landlords

Όπως όλες οι άλλες νεοφυείς επιχειρήσεις που κοιτάζουν σε μια αγορά δύο όψεων, η Apartmint συνειδητοποιεί ότι πρέπει να φροντίσει και την πλευρά του αγοραστή την πλευρά του πωλητή της αγοράς . Καθώς ο ίδιος δεν είμαι ιδιοκτήτης, δεν μπορώ να μιλήσω απευθείας για τα χαρακτηριστικά που έχει δημιουργήσει το Apartmint για τον ιδιοκτήτη. Ωστόσο, τόσο ο Cichosz όσο και ο Mongrell τονίζουν ότι έχοντας βιώσει τη ζωή ως ιδιοκτήτες, κατανοούν τις ανάγκες των ιδιοκτητών.

Πιστεύουμε ότι πολλοί ιδιοκτήτες γίνονται φτωχοκομεία όταν συναντούν κακούς ενοικιαστές, επομένως πιστεύουμε ότι η λειτουργία του προφίλ μας θα βοηθήσει τους ιδιοκτήτες να απομακρύνουν ορισμένους κινδύνους από την προσγείωση κακών ενοικιαστών, υποστηρίζει ο Mongrell. Διευκολύναμε επίσης πολύ τους ιδιοκτήτες να διαχειρίζονται τις καταχωρίσεις τους. Πιστεύουμε ότι οι ιδιοκτήτες, ειδικά οι μεγάλοι στην ευρύτερη περιοχή του Τορόντο, θα διαπιστώσουν ότι η διαχείριση των καταχωρίσεων διαμερισμάτων στην πλατφόρμα μας είναι ευκολότερη αν μας συγκρίνουν με το Kijiji ή το Craigslist.

Διατηρήστε τους ειλικρινείς μέσω αξιολογήσεων και κριτικών

Ενώ το Apartmint φαίνεται έτοιμο να βελτιώσει σταδιακά την τρέχουσα κατάσταση στην αγορά ενοικίασης κατοικιών, το χαρακτηριστικό που θα μπορούσε πραγματικά να ξεχωρίσει το Apartmint είναι το επερχόμενο σύστημα αξιολογήσεων και κριτικών .

Τελικά, οι άνθρωποι θέλουν να συναλλάσσονται με άτομα που εμπιστεύονται και το Apartmint θα μπορούσε να φέρει ένα νέο επίπεδο εμπιστοσύνης και διαφάνειας στην καναδική αγορά ενοικίασης κατοικιών. Πράγματι, αυτό είναι το βιβλίο παιχνιδιού που χρησιμοποιείται από τις σύγχρονες αγορές όπως η Airbnb και η Uber.

Εάν τα πράγματα πάνε σύμφωνα με το σχέδιο, το Apartmint θα μπορούσε να συγκεντρώσει ένα σύνολο κοινωνικό κεφάλαιο στην καναδική αγορά ενοικίασης κατοικιών που μπορεί να μετατρέψει την Kijiji και την Craigslist σε Nokia και Blackberry της σημερινής αγοράς smartphone.

Βρείτε το επόμενο δισεκατομμύριο σας

Ενώ η τεχνολογική κοινότητα του Waterloo (Καναδά) γιορτάζει γρήγορα πιθανές νεοφυείς επιχειρήσεις δισεκατομμυρίων δολαρίων όπως η Thalmic Labs και η Pebble, ας επευφημήσουμε νεοφυείς επιχειρήσεις όπως το Apartmint, που απλώς προσπαθούν να βελτιώσουν τη ζωή των ανθρώπων κατά κάποιες λογικές ποσοστιαίες μονάδες αντί να αναζητούν φεγγαριές .

Θα μπορούσατε εξίσου πιθανό να δημιουργήσετε το επόμενο μεγάλο πράγμα από κάτι τόσο παλιό και βαρετό όσο να εξυπηρετείτε καλύτερα την αγορά ενοικίασης κατοικιών.

Kategori: Νέα